Vergelijk de bouwkundige tarieven
90% van de bouwkundige-aanvragen is binnen 3½ uur ingepland

Bouwkundige keuring is noodzaak

Een bouwkundige keuring is een controle van de bouwkundige staat van uw woning. Door een bouwkundige keuring te laten uitvoeren, komt u tot in detail te weten wat de bouwtechnische staat van een woning is.

Wanneer bouwkundige keuring?

U laat een bouwkundige keuring uitvoeren bij aan- of verkoop van een woning. Op deze manier voldoet u als woningkoper aan uw onderzoeksplicht. Bovendien is er altijd kans op verborgen gebreken. Door een bouwtechnische keuring uit te voeren, weet u precies waar u aan toe bent. De aankoopkeuring van de woning kunt u zowel voor als na het voorlopige koopcontract laten uitvoeren. Hier zijn geen richtlijnen voor. Als u de keuring van het huis na het ondertekenen van de koopakte laat uitvoeren, kunt u de bouwkundige keuring laten opnemen als ontbindende voorwaarde of de keuring in de wettelijke bedenktijd plannen. 

Bouwkundig rapport of meeloopkeuring

Er zijn twee soorten bouwkundige keuringen bij aankoop van een huis. Met beide keuringen voldoet u aan de onderzoeksplicht. Bij een bouwkundige meeloopkeuring loopt een inspecteur samen met u door de woning. Hij vertelt ter plekke wat de bouwtechnische staat van de woning is. U krijgt geen bouwkundig rapport. U kunt zelf aantekeningen maken en vragen stellen tijdens de bouwkundige meeloopkeuring. Een reguliere bouwkeuring verloopt hetzelfde, maar u bent zelf niet aanwezig. U ontvangt na afloop een bouwkundig rapport van de woning. Dit rapport voldoet aan de eisen van de NHG. 

Voorbeeld bouwkundig rapport

Hoe lang duurt een bouwkundige keuring?

Een bouwkundige keuring duurt ongeveer een uur. Als u kiest voor een bouwkundig rapport, hoeft u niet zelf bij de keuring aanwezig te zijn. Dat kost u dus geen tijd. Als u kiest voor een bouwkundige meeloopkeuring, dient u aanwezig te zijn om aantekeningen te maken. In dat geval bent u dus ongeveer een uur kwijt voor de bouwkeuring van uw woning. 

De bouwkundige keuring

De gehele woning wordt grondig nagekeken tijdens de bouwkundige keuring. Hieronder vindt u een lijst van onderdelen die bekeken worden.

  • Fundering, kruipruimte en vloeren
  • Constructiedelen
  • Riolering
  • Gevels
  • Puien
  • Kozijnen, ramen en deuren
  • Dakconstructie en bedekking
  • Dakgoten
  • Schoorstenen
  • Overstekken
  • Boeiboorden
  • Elektriciteit
  • Waterleidingen
  • Gasinstallatie en leidingen
  • Centrale verwarming
  • Vloeren
  • Plafonds
  • Wanden
  • Keuken
  • Toilet
  • Badkamer
  • Asbest (geen inventarisatie)

Vind direct de goedkoopste bouwkundige keuring. Vergelijk nu!